Prodej ½ rodinného domu
Prodej ½ rodinného domu 118 m², ½ pozemek 736 m²
Mikulovice v Jeseníkách
Prodej ½ rodinného domu 118 m², ½ pozemek 736 m²
Mikulovice v Jeseníkách
Prodej ½ rodinného domu v Mikulovicích – bydlení s potenciálem v malebné obci u Jeseníků
Nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení poloviny rodinného domu v Mikulovicích, který si díky svému působivému potenciálu můžete přizpůsobit vlastním potřebám. Dům se nachází na klidné ulici Hlavní a svou polohou mezi říčkou Bělou a hlavní komunikací nabízí soukromí, výhledy do přírody a snadnou dostupnost do centra obce.
Domem prošla velká voda v září 2024, nachází se v rekonstrukci.
Dispozice a prostor: Levá přízemní část domu, která je předmětem prodeje, disponuje komfortními třemi pokoji s kuchyní (dispozice 3+1) a nabízí celkovou užitnou plochu 118 m². Tento prostor je dostatečně velký pro rodinné bydlení, ale zároveň nabízí možnosti přizpůsobení dle osobních potřeb.
Velkorysý pozemek: Součástí prodeje je také polovina rovinatého pozemku o rozloze 736 m², kde najdete praktickou dílnu, kůlnu a přístřešek. Tento rozlehlý prostor poskytuje možnost vybudování zahrady, vytvoření prostoru pro relaxaci nebo pro další úložné využití.
Inženýrské sítě a vybavenost: Dům je připojen na elektřinu (230 V a 400 V), plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, a dříve se o vytápění staral plynový kotel nebo kotel na pevná paliva, který je nyní nefunkční po povodňových událostech z roku 2024. Tento stav otevírá prostor pro modernizaci a případné úsporné řešení vytápění.
Stavební řešení a konstrukce: Stavba byla realizována tradičním zděným způsobem z pálené cihly o tloušťce 45–60 cm, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu konstrukce. Základy domu jsou betonové a prokládané kamenem, střecha je pokryta eternitem. V kuchyni, koupelně a na WC jsou použity kvalitní keramické obklady.
Mikulovice jsou vyhledávanou lokalitou díky příjemné atmosféře, která kombinuje vesnický klid s přírodním bohatstvím Jeseníků a dobrými dopravními spoji. Blízkost přírody činí tuto oblast ideální pro ty, kdo hledají aktivní odpočinek a zároveň únik od ruchu velkých měst.
Poloha a dostupnost: Mikulovice leží 12,5 km od okresního města Jeseník a 79 km od Olomouce. Výborné silniční spojení umožňuje snadnou dostupnost i do Polska – obec sousedí na východě a severu s polskou gminou Głuchołazy. V blízkém okolí najdete další atraktivní lokality jako Velké Kunětice, Hradec-Nová Ves nebo lázeňské město Jeseník.
Rekreační možnosti a přírodní krásy: Jeseníky jsou vyhlášené svou nádhernou krajinou s turistickými a cyklistickými trasami, lyžařskými areály a přírodními rezervacemi. Pouhých 16 km od Mikulovic se nachází oblíbené Rychlebské cyklotrasy v Černé Vodě, které jsou rájem pro milovníky horské cyklistiky s pestrou sítí tras různých obtížností. Navíc asi 30 km od obce leží polská Otmuchovská jezera, ideální destinace pro koupání, rybaření, vodní sporty nebo relaxaci u vody. Tato oblast nabízí pestré možnosti pro sportovní vyžití v každém ročním období, od lyžování po horské túry, a Mikulovice tak představují ideální výchozí bod k objevování regionu.
Klidné bydlení s venkovským kouzlem: Mikulovice si zachovávají ráz klidné vesnické zástavby, kde můžete očekávat pohodovou atmosféru a vřelé sousedské vztahy. Díky tomu je tato lokalita ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa pro víkendový odpočinek.
Cena činí 1.000.000 Kč, což zahrnuje právní servis spojený s koupí. Jedná se o atraktivní nabídku pro každého, kdo chce investovat do nemovitosti s autentickým charakterem a velkým potenciálem.
Pokud hledáte bydlení či investiční příležitost v přírodě s přístupem k veškerým službám, je tento dům v Mikulovicích přesně pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.
| počet obyvatel: | 2 524 |
| počet domů: | 698 |
| první písemná zmínka: | 1263 |
| rozloha: | 33,3 km² |
| historický region: | České Slezsko |
| poštovní směrovací číslo: | 790 84 |
| nadmořská výška: | 320 m |
Obec Mikulovice sousedí na východě a severu s Polskem (gmina Głuchołazy), na západě s obcemi Velké Kunětice, Hradec-Nová Ves, Písečná a Česká Ves, na jihu s městem Jeseník a na jihovýchodě s městem Zlaté Hory. Od okresního města Jeseník je vzdálena 12,5 km a od krajského města Olomouc 79 km.
Geomorfologicky patří Mikulovice k provincii Česká vysočina, subprovincii krkonošsko-jesenické (sudetské), oblasti jesenické (východosudetské) na rozhraní geomorfologického celku Rychlebské hory (podcelek Sokolský hřbet) a geomorfologického celku Zlatohorská vrchovina (podcelky Bělská pahorkatina a Rejvízská hornatina). Nejvyšším vrcholem jsou Bílé skály (922 m n. m.) v jihozápadním cípu katastru Širokého Brodu, poblíž jsou Zelený vrch (832 m n. m.) a Sporný vrch (756 m n. m.), severní břeh Bělé je rovinatější (Svinský kopec 388 m n. m.).
Území Mikulovic patří do povodí Odry, resp. Kladské Nisy. Hlavním tokem je říčka Bělá, která protéká obcí severovýchodním směrem a přijímá zleva (z jihu) několik menších toků, zejména Lesní potok a potok Olešnici (polsky Bialka). V jihozápadním cípu katastru osady Široký Brod pramení potok Chebzí, protékající stejnojmennou osadou, a nalézá se tu i několik pramenů jesenické lázeňské soustavy (Viktorův pramen, Mexický pramen, pramen Lesní Muž). Osadou Kolnovice protéká Kolnovický potok.
Území obce pokrývá z téměř 46 % zemědělská půda (34,5 % orná půda, 8 % louky a pastviny) a z 44,5 % les.
https://cs.wikipedia.org/wiki/Mikulovice_(okres_Jeseník)
https://www.mikulovice.cz/webkamery-a-virtualni-prohlidka-obce-mikulovice/
https://www.mikulovice.cz/volny-cas-a-sluzby-v-obci/sportovni-hala/
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.
Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.
Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.
Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.
Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.
Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Baví mě reality, je to o výzvách. :)
Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.
Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 603 433 890
Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.
