Hledáte klidné a komfortní bydlení na okraji přírody, a přitom blízko města? Tento prostorný rodinný dům 4+kk ve Vrbně pod Pradědem je ideálním místem pro život i rekreaci!
Dům nabízí obytnou plochu 142,1 m², rozdělenou na dvě podlaží s moderní dispozicí. I NP 77,3 m², IINP 64.8 m².V přízemí vás přivítá vstupní předsíň, prostorná chodba, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (40 m²), ložnice, šatna, koupelna a samostatné WC. V patře jsou další dva pokoje, druhá koupelna a samostatné WC. Dále je zde rozlehlá půda s možností dalšího využití a kompletně vyklizený sklep o ploše 75 m² – ideální pro vybudování wellness. V suterénu další letní kuchyně s dřezem i teplou vodou, zásuvky na konvici i vařič.
Okrasné trámy v obývacím pokoji, které mají i zpevňovací funkci (rozměr trámů je 20 x20 cm).
Elektřina v domě 230 V i 400 V. Plynová přípojka je na pozemku u domu.
Pozemek o rozloze 818 m² poskytuje dostatek soukromí díky novému okrasnému betonovému plotu. Na zahradě najdete vydlážděné místo pro posezení s krbem a letní kuchyní, což z ní činí perfektní místo k relaxaci nebo k pěstování ovoce a zeleniny.
Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpady, nové podlahy, omítky i stropy. Nové koupelny v každém patře. kuchyně s myčkou, indukční deskou, elektrickou troubou Vytápění je řešeno efektivními elektrickými infra panely s možností dálkového ovládání přes wifi, a dům disponuje septikem.
Obvod domu je zateplený polystyrénem o tloušťce 15 cm.
Sklep zateplený ze spodní strany polystyrénem tloušťky 10 cm.
Na spodní části domu je nachystán přívod vody, zásuvka na 230 V a 400 V.
Současné měsíční náklady na provoz domu jsou elektřina 4.000,- Kč a voda 200,- Kč.
Dům se pronajímal k rekreaci za částky 16.500,- Kč za týden pobytu, nebo 6.000,- Kč za víkendový pronájem. Což z nemovitosti činní dobrou a bezpečnou investici.
Vrbno pod Pradědem je krásné městečko v Jeseníkách, které nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, banky, poštu, obchody – a skvělou dostupnost (autobus, vlak). Blízkost přírody a mnoho turistických atrakcí v okolí činí z tohoto místa dokonalý domov pro rodiny i skvělou investici pro rekreační pronájem.
V případě zájmu je možno rodinný dům přenechat kompletně vybavený - po domluvě.
Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nabídku osobně!
Cena k jednání: 5.750.000,- Kč. Včetně právního servisu.
Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.
Vrbno pod Pradědem je podhorské město v Moravskoslezském kraji v okrese Bruntál. Žije zde 4752 obyvatel. Město se nachází na soutoku Bílé, Střední a Černé Opavy v podhůří nejvyššího pohoří Jeseníků, v nadmořské výšce přibližně 520–590 metrů nad mořem. V jeho blízkosti se nachází nejvyšší hora Jeseníků Praděd.Wikipedia
Město leží v údolí na soutoku tří řek, Bílé, Střední a Černé Opavy v pohoří Hrubého Jeseníku. Tady se před vámi otevírá brána Jeseníků, nejvyššího pohoří Moravy a Slezska. Samotný nejvyšší vrchol Praděd ovšem leží poměrně daleko, prohlédnete si ho alespoň z vyhlídky nad městem.
Město Vrbno pod Pradědem se rozprostírá na soutoku Bílé, Střední a Černé Opavy v podhůří nejvyššího pohoří Moravy a Slezska Jeseníků. V jeho blízkosti se nacházejí lázně Karlova Studánka a nejvyšší hora Jeseníků Praděd.
Objevte úžasná a nejkrásnější místa a vypravte se za odpočinkem. Máme pro vás přehledný seznam aktivit a tipů kam na výlet v lokalitě Vrbno pod Pradědem v malebném turistickém regionu Střední Morava a Jeseníky.
Zajímá Vás co zde navštívit a co vidět v okolí? Vytvořili jsme turistického průvodce s tipy na výlety, co dělat a navštívit v okolí. Ze seznamu výletních cílů, aktivit a památek jsme pro vás vybrali mnoho parádních tipů.
Nebo navštivte Moravskoslezský kraj s mnoha zajímavými místy. Vypravit se na výlet znamená obohatit svůj život o nové poznatky. Je to skvělá odpočinková aktivita při které si nejen odpočinete, ale také najdete inspiraci kudy z nudy.
Výchoziště upravovaných lyžařských běžeckých tratí v lokalitě Vrbno pod Pradědem – Hvězda se nachází nedaleko místního hřbitova. Jedná se také o nástupní místo Jesenické magistrály. Ti, kdo se rádi projíždějí zasněženou krajinou na běžkách mohou ve Vrbně pod Pradědem vstoupit do bílých stop nedaleko Hřbitovní ulice. Nachází se zde výchoziště lyžařských stop, které se rozbíhají do širokého okolí. Dostanete se odtud napříkad na Karlovu Studánku, k běžeckému areálu Sokolská, Anenský vrch, do Suché Rudné, ale i do Ludvíkova.
Jedná se také o jedno z nástupních míst na Jesenickou magistrálu, v okolí vedou trasy označené čéslem 3 a 6. Obě trasy se pak potkávají u přístřešku Malá Hvězda.
Vrbno pod Pradědem leží na soutoku Bílé, Střední a Černé Opavy, v podhůří nejvyššího pohoří Moravy – Jeseníků. Místními částmi jsou Bílý Potok, Mnichov, Vidly a Železná. Trvalé bydliště má v obci 4844 obyvatel. Více informací o obci na MÍSTOPISY.cz. Také zde najdete přehledně atrakce a tipy na výlety Vrbno pod Pradědem - Jeseníky. Vyberte si, co Vás v okolí Vrbna pod Pradědem zajímá.
leží na soutoku 3 řek: Bílé, Střední (Zlaté) a Černé Opavy, jeho místní části jsou Mnichov, Želená, Bílý Potok a Vidly
ve 13. sv. zde byla na trase obchodní stezky založena osada, která byla r.1611 Hynkem Bruntálským z Vrbna povýšena na svobodné horní město a pojmenoval ji po svém rodu
rozvoj města zastavila 30-letá válka a po bitvě na Bílé Hoře byl majetek pánům z Vrbna, jako horlivým protestantům zabaven, většinu získal Řád německých rytířů
až do konce 20.stol. patřilo město k nejprůmyslovějším městům ve střední Evropě, byl zde průmysl dřevozpracující, textilní, sklárny a lisovny plastických hmot, některá z těchto odvětví jsou zachována stále.
Město Vrbno pod Pradědem leží v pohoří Hrubého Jeseníku v nadmořské výšce 520 - 590 m. Mimořádná příjemná poloha města je dána situováním v údolí na soutoku tří řek Bílé, Střední a Černé Opavy. Městem prochází hranice Chráněné krajinné oblasti Jeseníky a je tak skutečnou bránou do této oblasti i do vysokohorských partií nejvyššího pohoří Moravy a Slezska – Jeseníků.
K historickým památkám města patří empírový farní kostel sv. Michala z let 1840 – 1843 a některé, především empírové stavby a vily mimo jiné z tvorby významného architekta Josefa Hoffmanna. Nad městem na Zámecké hoře (854 m n.m.) je zřícenina hradu Fürstenwalde, v blízkém okolí se nacházejí zříceniny dalších strážních hradů, pozůstatkem novodobé vojenské historie jsou zachovalé obranné linie bunkrů lemující tuto hraniční oblast.
Město je návštěvníky vyhledáváno zejména pro zážitky spojené s pobytem v nenarušené přírodě a zdravém prostředí nabízejícím aktivity i odpočinek. Město je skvělým východiskem pro celoroční turistiku i zimní sporty. Kromě výprav v místě mohou návštěvníci využít turistické a cykloturistické trasy do bezprostředního okolí. Všechny trasy vedou typicky jesenickou krajinou se vzácnými druhy flóry a fauny. Oblíbený turistický okruh s názvem „Vyhlídka Praděd“ Vás přivede na jediné místo ve Vrbně, odkud je vidět v panoramatu okolních vrchů nejvyšší horu Jeseníků Praděd.
V zimě je ve Vrbně provozován lyžařský areál s umělým zasněžováním a osvětlením, upravované běžecké tratě propojují zimní střediska v okolí Vrbna. Přímo ve městě je k dispozici kluziště s uměle vytvořenou ledovou plochou. V létě je zde Bike park, tenisové a volejbalové kurty a areál netradičních sportů (IN LINE).
Celoročně je v provozu nová bobová dráha s okruhem 907 metrů a dvoumístnými boby
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.
Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.
Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.
Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.
Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.
Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Baví mě reality, je to o výzvách. :)
Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.
Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 603 433 890
Udělujete tímto souhlas provozovateli tohoto webu: Realitní Poradna, IČ: 74508563, se sídlem Bernartice, 790 57 Bernarticek, (dále jen "Správce"), aby ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen GDPR) zpracovávala tyto osobní údaje:
jméno a příjmení
název společnosti
e-mail
telefonní číslo
Vaše osobní údaje budeme zpracovávat za účelem zasílání obchodních sdělení. Tyto údaje budou Správcem zpracovány po dobu trvání souhlasu.
S výše uvedeným zpracováním udělujete svůj výslovný souhlas. Souhlas lze vzít kdykoliv zpět, a to kliknutím na odhlašovací odkaz, který je součástí každé elektronické korespondence nebo zasláním emailu na adresu vlastadrimal@gmail.com nebo písemně na adresu Správce.
Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
Tomawell s.r.o., IČ:06644210, se sídlem J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložišť a softwarových aplikací.
Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době společnost nevyužívá.
Vezměte, prosíme, na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:
vzít souhlas kdykoliv zpět
požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme
požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů
vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit
požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů
v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů
