Vzali si společnou hypotéku, teď přišel rozvod, jak to řešit?

Vzali si společnou hypotéku, teď přišel rozvod, jak to řešit?

1. Konzultace s právním odborníkem: Prvním krokem by měla být konzultace s právním odborníkem, který se specializuje na rodinné právo a majetková práva. Pomůže vám porozumět právním aspektům rozvodu a jakým způsobem lze řešit společnou hypotéku.

2. Vyjasnění majetkového vypořádání: S právním poradcem budete muset vyjasnit, jaký majetek je součástí společného majetku manželství a jaký je osobní majetek každého z vás. To zahrnuje i společnou hypotéku.

3. Možnosti řešení: Po vyjasnění majetkového vypořádání se budete muset rozhodnout, jakým způsobem chcete řešit společnou hypotéku. Existují některé možnosti:

   a. Prodej nemovitosti: Můžete se dohodnout na prodeji nemovitosti a rozdělení výtěžku podle dohody nebo nařízením soudu. Tím se zbavíte společné hypotéky.

   b. Ponechání jednoho partnera v nemovitosti: Jedna ze stran může rozhodnout, že si ponechá nemovitost a hypotéku převezme na sebe. To však může vyžadovat refinancování hypotéky nebo souhlas věřitele.

   c. Přerozdělení majetku: Můžete se také dohodnout na jiném majetkovém vyrovnání, které by zahrnovalo například vykoupení podílu druhé strany.

4. Refinancování hypotéky: Pokud se rozhodnete ponechat nemovitost jednomu z partnerů, bude pravděpodobně třeba refinancovat hypotéku na jméno této osoby. To závisí na schopnosti tohoto partnera získat hypoteční úvěr na své jméno.

5. Zmrazení společného účtu: Pokud máte společný bankovní účet, může být vhodné jej zmrazit, aby byly zajištěny vaše finanční zájmy a zabráněno zbytečným výdajům druhé strany.

6. Soudní řešení: Pokud se nedokážete dohodnout na majetkovém vypořádání a řešení hypotéky, může být třeba, aby soud rozhodl o rozdělení majetku a společné hypotéce.

V každém případě je důležité mít právního odborníka, který vás bude provázet tímto procesem, protože rozvod a majetkové vypořádání mohou být složité a emocionálně náročné záležitosti.