Bytový dům v srdci Jeseníků – Velké Kunětice.
Prodej vícegeneračního domu 300 m², pozemek 877 m²
INP 2 byty, IINP 2 byty
Prodej vícegeneračního domu 300 m², pozemek 877 m²
INP 2 byty, IINP 2 byty
Prodej bytového domu v srdci Jeseníků – Velké Kunětice.
Nabízíme k prodeji více generační rodinný dům o podlahové ploše 300 m² v malebné obci Velké Kunětice, ležící přímo v srdci Jeseníků. Dům se nachází na prostorném oploceném pozemku o velikosti 877 m² a poskytuje pohodlí a soukromí s výhledem na krásnou okolní přírodu.
Dispozice a uspořádání
Dům je rozdělen na čtyři byty, přičemž byt majitelů se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Tento moderně upravený byt o dispozici 4+kk má podlahovou plochu 76,9 m² a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Další tři byty jsou dispozičně řešeny jako 2+1 a v současnosti jsou dva z nich obývány.
INP 2 byty.
IINP 2 byty.
V případě koupě domu na investice je předpokládaný měsíční výnos z pronájmu ve výši 24 000 Kč.
Možnosti rozšíření
Celý dům je podsklepený, a navíc půdní prostor nabízí potenciál pro další bytovou výstavbu, což představuje příležitost pro další rozšíření investičního potenciálu.
Vybavení a technické detaily
Vytápění: krbová kamna v pokojích, v kuchyni plynový sporák na PB láhev.
Voda a odpady: dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do trativodu.
Elektrické ohřívání teplé vody: elektrický bojler.
Podlahové krytiny: plovoucí podlahy v pokojích, keramická dlažba v koupelně, PVC v předsíni.
Přípojka plynu k dispozici u domu.
Střecha pokrytá hliníkovými šablonami zaručuje dlouhou životnost.
Elektřina 230 V, 400 V.
Zahrada a dílna
Součástí pozemku je dřevěná stavba sloužící jako dílna, ideální pro kutily nebo pro uskladnění zahradního náčiní.
Lokalita a dostupnost
Dům je snadno přístupný po zpevněné obecní asfaltové komunikaci, což zajišťuje pohodlný příjezd za každého počasí.
Tato nemovitost představuje nejen ideální místo pro bydlení v krásné krajině Jeseníků, ale také skvělou investiční příležitost s pravidelným příjmem z pronájmu a možností rozšíření.
V obci Velké Kunětice najdete obecní úřad, školka, pošta, obchody, obecní dům, autobusová zastávka, sportoviště, přírodní koupaliště v bývalých vápencových lomech.
Lázeňské město Jeseník vzdáleno 13 km.
Pro nákupy do Polských Glucholaz 14 km.
Do Krnova 60 km.
Do Olomouce 112 km.
Koupání v Otmuchovském jezeru v Polsku 25 km.
Cena k jednání: 4.200.000,- Kč. Včetně právního servisu.
Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.
Velké Kunětice (německy Gross-Kunzendorf, Groß-Kunzendorf, Großkunzendorf)[4] jsou slezská obec v okrese Jeseník v Olomouckém kraji. Leží těsně u státní hranice s Polskem. Severním okrajem katastru i zástavby obce prochází pohraniční silnice II/457, která ji odděluje od zástavby sousední polské vesnice Sławniowice (německy Kunzendorf). Žije zde 528[1] obyvatel.
Zdroj - https://cs.wikipedia.org/wiki/Velké_Kunětice
| počet obyvatel: | 528 |
| počet domů: | 175 |
| první písemná zmínka: | 1284 |
| rozloha: | 9,8 km² |
| historický region: | České Slezsko |
| poštovní směrovací číslo: | 790 52 |
| nadmořská výška: | 340 m |
Obec Velké Kunětice je umístěna severně od Jeseníku, při státní hranici s Polskem. Trvalé bydliště má v obci 499 obyvatel. Více informací o obci na MÍSTOPISY.cz. Také zde najdete přehledně atrakce a tipy na výlety Velké Kunětice - Jeseníky.
Vyberte si, co Vás v okolí Velkých Kunětic zajímá.
Zdroj - https://www.e-chalupy.cz/velke-kunetice/tipy-na-vylet
https://www.navylet.cz/cs/atrakce/velke-kunetice#google_vignette
https://www.ok-tourism.cz/informacni-centra/provozovna/informacni-centrum-velke-kunetice/
https://www.vkol.cz/knihovny-olomouckeho-kraje/jesenik/obecni-knihovna-velke-kunetice
https://www.farnost-jesenik.cz/galerie-velke-kunetice/
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.
Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.
Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.
Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.
Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.
Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Baví mě reality, je to o výzvách. :)
Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.
Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 603 433 890
Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.
